トップ > お部屋探しのポイント 女性の方へ 単に駅から近いというだけでなく、見通しは良いか、明るい道筋かどうかなど、道順も考えましょう。 男性の方へ 家賃は、給料の1/3以下が目安です。管理費や駐車場代など、毎月支払う料金も忘れずに! 学生の方へ お洒落で人気の街は、家賃も高いものです。乗り換えがある場合には、通学時間も考えましょう。 ご家族の方へ 病気になって、あわてて必要となるものが病院です。近くにあるのとないのでは大違いです。 物件情報の読み方 ■「駅から所要時間」は、1分＝80ｍとして計算しています。 ■「敷金・保証金」とは、契約の時に、貸主に預けるお金のことです。退去時には、ここから修繕費などを差し引きされます。 ■「礼金」とは、貸主に支払われるお金のことです。これは返却されません。 ■「償却」とは、退去時または一定期間ごとに差し引かれるお金のことです。 ■「管理費（共益費）」とは、共有部分の維持管理に必要な経費のことです。家賃＋管理費が、１カ月に支払う金額になります。 室内のチェックポイント ■ベット、タンス、本棚など、大きな家具が収まるかどうか。洗濯機や冷蔵庫の置き場所はあるか。 ■収納スペースの広さ。実際に自分の荷物が納まりそうか考えましょう。 ■必要な電化製品が、すべて使用できるかどうか。キッチンは電気かガスかも大切なポイントです。 ■足音が響かないか、付近の騒音はないか。 周辺環境のチェックポイント ■区役所、郵便局、コンビニ、スーパーなど、生活に必要な施設が近くにあるかどうか。 契約に必要な費用 ■敷金 ■礼金 ■手数料 ■前家賃 ■保険料 ■消毒料 ■鍵の付け替え料　など 契約に必要な書類 ■住民票 ■印鑑 ■源泉徴収票（収入を証明するもの） ■保証人 ■保証人の印鑑証明　など 1. 「引越し前に」 地元の市区町村役所(住民課)に行き、転居届に記入･捺印して提出すれば転出証明書が発行されます。 2. 郵便局への転居届 近くの郵便局へ行き、転居届に旧住所と新住所を記入し、提出しておけば、実家に届いたあなた宛ての郵便物を自動的に新居に転送されます。 ただしこのサービスは転居後１年間だけなので、郵送物が来そうな相手には引越しの挨拶状を出したりして、できる限り住所変更の連絡をしておきましょう。 3. 引越し業者を決める 荷物の量や距離によって料金が異なりますので、事前に業者に問い合わせをし、比較すると良いでしょう。 当社では、一人暮らしのコンパクトな引越しにぴったりな業者の紹介も行っています。 4. 「引越し後に」 転居先の市区町村役所に、以前発行してもらった転出証明書を持っていき転入届に記入･捺印して移出します。転居後２週間以内に行いましょう。 ※学生の場合、どうしてもすぐに必要ということはありませんが、住民票の登録している自治体でしか、選挙の投票や運転免許取得をすることができません。 5. 引越ししたらすぐに済ませたい手続き 【電　気】 部屋のブレーカーを上げればすぐに使えます。使用開始後すぐに最寄りの電力会社に連絡しましょう。 【ガ　ス】 ガスの栓をガス会社の方に開けてもらいますが、その際にはあなたの立ち会いが必要です。 ※電気･ガスの手続き案内は、入居する部屋のドアノブに掛かっているか、室内に用意してある場合が多いので、それをご覧ください。 その他の公共料金については、ご入居時に当社スタッフが詳しくご説明します。 6. 遠隔地被扶養者証(健康保険証)の申請 病院へ行く時は誰でも保険証を提示しなければなりません。(保険証がないと医療保険の割引が効かず高い治療費を請求されます) 現在は家族と一緒の保険証を使えますが一人暮らしを始めたら自分の保険証が必要になります。(これを遠隔地被扶養者証という) 手続きは社会保険事務所に親を通じて発行の申請を行いましょう。家族とは別に居住している証明は当社の契約書(もしくは在住証明書を発行します)をお使いください。